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Diese Entscheidung

Einzelhandelsnutzung in Gewerbegebiet

VG Saarlouis, Urteil vom 23.04.2008 - Az.: 5 K 385/07

Leitsštze:
1. Die Zulässigkeit eines Vorhabens in einem Bebauungsplan aus dem Jahre 1983 beurteilt sich nach der BauNVO 1977. (amtlicher Leitsatz)

2. Großflächigkeit im Sinne von § 11 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 BauNVO 1977 ist ab 800 m² Verkaufsfläche anzunehmen. (amtlicher Leitsatz)

3. Liegen die Voraussetzungen f√ľr die Annahme der Regelvermutung des ¬ß 11 Abs. 3 Satz 3 BauNVO 1977 nicht vor, sind die negativen Auswirkungen positiv festzustellen. (amtlicher Leitsatz)

4. Bei Einzelhandelsgesch√§ften in Gewerbegebieten sind negative st√§dtebauliche Auswirkungen regelm√§√üig zu bef√ľrchten, weil dort das Wohnen nicht allgemein zul√§ssig ist. (amtlicher Leitsatz)

5. Die Erweiterung eines Einzelhandelsgeschäftes in einem Gewerbegebiet am Ortsrand kann sich nicht nur unwesentlich auf die Existenzfähigkeit des einzigen Konkurrenten im Ortskern auswirken. (amtlicher Leitsatz)

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http://www.rechtsprechung.saarland.de/cgi-bin/rechtsprechung/document.py?Gericht=sl&Art=en&nr=1747&Frame=2